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2022
04-27
04-27
重庆在建筹建星级酒店项目关注-4.27更新 NEW
1、T-MAX与洲际酒店 西站站前TOD项目——旭辉西投·重庆之眼|T-MAX与洲际酒店正式签约,重庆首个高铁站国际五星级酒店落户,将有力促进区域酒店行业水平的提升,助力重庆西站国际化发展。2、融创铂尔曼酒店项目 蔡家智慧新城首个五星级酒店——融创铂尔曼酒店项目2022年4月25日正式开工。该项目预计在2023年主体完工,2024年底前试运行。3、重庆W酒店 位于重庆江北嘴金融城9号项目,将建设成为两江...
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2022
04-13
04-13
《收益管理》酒店市场机会与风险预测方法 NEW
《收益管理》酒店市场机会与风险预测方法做好方案后,宇儿将它提交给顾问来指导。顾问提出,虽然有了执 行方案,但是对于执行效果要有风险管控的预案,否则,很多工作设想 与计划难以落地执行。为此,顾问指导宇儿完成了以下工作。1. 市场机会与风险预测评估需把握的逻辑(1 )平均房价与出租率平衡参考点。(2 )价格与出租率变动的最佳走向。(3 )机会与风险评估分析。2. 案例解析(1 )平均房价与出租率平衡参考点:根据前面表1-1中提供的数据,2019年1〜5月的平均房价为156.90...
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2022
04-13
04-13
《收益管理》酒店收益策略调整方案举例分析 NEW
《收益管理》酒店收益策略调整方案举例分析(1 )设计价格梯队:以150元平均房价敏感线为参考,150元以下 为多投放价格;同时,在150元以上保持30元左右的价差,投放其他 房型。例如:大床房原来的价格梯队是:128元、158元、218元、258元、 308元,因为158元与218元的价差太大,造成的实际成交结果是158 元以上的价格很难销售。于是,新价格要在150元上下设置价差合理的 价格。梯队为:128元、138元、158元、188元、208元。这样的价格 投放,主要是根...
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2022
04-11
04-11
《收益管理》酒店收入下滑的4个征兆
《收益管理》酒店收入下滑的4个征兆顾问告诉宇儿,在通常情况下,酒店收入下滑之前会出现一些征兆。 这些征兆具体表现在以下方面。1.2.1彳氐价房型销售占比增加酒店通常会对不同房型设定不同的价格,同类房型之间也会保持一定的价差,因此酒店有低价房型、中价房型和高价房型。在经营过程中,一旦出现低价房型销量增多而中高价房型销量较少, 则代表低价房型的销售占比变大。这一现象说明拉新的客源和目前培育 的老客源对价格都比较敏感,只接受较低的价格。也就是说,酒店目前 培育的是低价客源,一旦酒店...
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2022
04-11
04-11
《收益管理》酒店收入下滑的5种现象
《收益管理》酒店收入下滑的5种现象宇儿认为,在通常情况下,酒店收入下滑首先表现为出租率或平均 房价下滑,其主要原因是酒店的设施设备老化,或者是周边新开了竞争 对手的酒店,抢走了该酒店的客源。这时,酒店需要尽快拓展客源市场, 大多会考虑通过促销活动来快速提高酒店的出租率;在出租率稳定提升 到80%以上的时候,可以尝试通过涨价的方式提高平均房价,从而全面 实现提高出租率、平均房价和客房收入的目的。顾问听完宇儿的计划后, 提醒宇儿,酒店收入下滑的影响因素还有很多,如果分析得不够全面...
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2022
03-23
03-23
葛健日记——年度营销七步曲

2022
03-22
03-22
金天鹅云PMS打印插件 CLodop2022下载

2022
03-22
03-22
金天鹅云PMS鹅暖石(硬件对接组件2022)下载

2022
03-21
03-21
住哲酒店管理系统:新品发布-连锁酒店集团如何走出管理困局,实现一人可管千店?

2022
03-15
03-15